Inhalt: RUDNICK bietet VIER STERNE HOTEL & Tabakfachgeschäft nah am Meer Kaufpreis auf Anfrage.

Kauf - Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe

RUDNICK bietet VIER STERNE HOTEL & Tabakfachgeschäft nah am Meer Kaufpreis auf Anfrage.

Kontakt aufnehmenHotel in 31515 Wunstorf / Steinhude kaufen
Portal-Nummer: WUI012870

Ansicht
AnsichtEinfahrt      

9 Fotos
ansehen

Details zur Immobilie

Kaufpreis:1.900.000,00 €
Kaufpreisrechner:Kaufnebenkosten berechnen »
Courtage:3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobilienart:Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe
Kategorie:Hotel
Ort:31515 Wunstorf / Steinhude
Ortsteil:Steinhude
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Gesamt­fläche:ca. 844,00 m²
Baujahr:1970
Zustand:Gepflegt
Übernahme:nach Vereinbarung
Referenz:LL-19-393
Portal-Nummer:WUI012870

Druckansicht Druckansicht

Kontakt zum Anbieter

Anfrage




Adressdaten angeben

 



Infomaterial gewünscht
Besichtigung gewünscht
Rückruf gewünscht

AGB und Datenschutz wurden von Ihnen akzeptiert und gelesen.

Anbieter dieser Immobilie

Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lutz Langkopf

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05031 - 51 88 0
Telefax: 05031 - 51 88 29

E-Mail: info@rudnick-immobilien.de
Internet: www.rudnick-immobilien.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Mitten im Ortskern von Steinhude, ca. 150 Meter vom Steinhuder Meer, liegt dieses sehr gut eingeführte Hotelobjekt und einer Ladeneinheit (Lotto,Tabak und Zeitschriften) die zusätzlich als Einnahmequelle zur Verfügung steht.
Das Hotel ist Inhaber geführt und hat sehr gute Bewertungen.

Namenhafte Institutionen sowie Firmen stehen mit diesem Unternehmen unter Vertrag. Das Haus wird weitergeführt bis zum Verkauf. Ebenso die Möglichkeit, dass der Inhaber eine feste Zeit nach dem Verkauf und im Übergang zur Verfügung steht, um den Start etwas zu erleichtern.
Ein Gutachten liegt vor und wird nach entsprechendem Finanzierungsnachweis vorgelegt.
In 2007/2016 wurde das Haus saniert und es liegt kein Reparaturstau vor.

Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern.

Druckansicht Druckansicht Weiteres Informaterial anfordern

Ausstattung

-Hotel mit 19 Zimmern
-Eignerwohnung mit ca. 80 Quadratmeter
-auf 1137 Quadratmeter großen Grundstück
-Zimmer sind gut ausgestattet und sehr gepflegt
-Parkplätze am Haus
-Ladeneinheit Tabakgeschäft und Lotto
-Innenhof
-kleiner Veranstaltungsraum

Im Angebot enthalten ist noch eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 80 Quadratmeter und 2 Balkonen, direkt im Objekt.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.rudnick-immobilien.de oder suchen Sie barrierearm ? Dann unter www.barriearm-wohnen.de

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:118,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:-
Baujahr/Sanierung:1970
gültig bis:21.02.2029

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
-
Endenergieverbrauch
118,0 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per EMAIL: info@rudnick-immobilien.de. oder Fax: 05031-5188-29“.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wenn Sie bedingt durch das neue Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt diese 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bei privaten Mietverträgen gelten die aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter keine Maklerprovision an uns zu zahlen, wenn uns zuvor der Vermieter beauftragt hat.

Für Gewerbe gilt die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich

Lage in Wunstorf / Steinhude

Steinhude gehört zur Stadt Wunstorf und liegt direkt am Steinhuder Meer. Hier handelt es sich um eine der beliebtesten Wohnlagen in der Region, Wohnen, Erholung und Hobby (z. B. Segeln, Surfen, Radfahren, Wandern etc.) lassen sich hier perfekt miteinander kombinieren. Umgeben von Wasser und Naturschutzgebiet gibt es am gesamten Steinhuder Meer kaum eine attraktivere citynahe Lage als den Wohnort Steinhude.

Das Steinhuder Meer befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Steinhude mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Grund, Realschule und Gymnasium, Kindergarten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ist schnell zu erreichen. Das Freizeitangebot ist sehr umfangreich und bietet für Jedermann die entsprechende Umgebung, z.B. Fitnesscenter, Segel-und Surfschulen, Tennisplätzen, Pferdesport usw. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wunstorf, wo sich ein Gymnasium mit hervorragendem Ruf befindet. Die Landeshauptstadt Hannover ist durch das öffentliche Verkehrsnetz und mit dem PKW bestens angebunden.


Steinhude selbst bietet, dank einer soliden Infrastruktur, ein außergewöhnliches Sortiment an Gastronomie, Kindergärten und Schulen - bis hin zu den speziellen Wasser-sportfachgeschäften.
Steinhude befindet sich am Südufer des Steinhuder Meeres. Im östlichen Bereich ist das Fischerdorf mit seinem Nachbarort Großenheidorn zusammengewachsen und durch die 1,5 km lange Uferpromenade gelangt man zu seinem westlichen Nachbarn Hagenburg.
Sowohl das Zentrum von Steinhude als auch das Meer selbst liegen nur mehrere Meter entfernt. Hier lassen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Orte zum Verweilen finden.
Der Naturpark umfasst eine Fläche von ca. 300 km², und lässt Wasser, Wald, Heide und Moor zu einer einzigartigen Landschaft verschmelzen. Für Wassersportler bietet das Steinhuder Meer ein ideales Segel- und Surfrevier.

Umgebungskarte Wunstorf / Steinhude

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Anbieter dieser Immobilie

Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Lutz Langkopf

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05031 - 51 88 0
Telefax: 05031 - 51 88 29

E-Mail: info@rudnick-immobilien.de
Internet: www.rudnick-immobilien.de

Informationen

Stadt Wunstorf
MieteBüroetage zu vermieten

Büroetage zu vermieten

i

Bürofläche zur Miete in
31515 Wunstorf

Stadt Wunstorf
KaufGewerbegrundstücke direkt an der B 441

Gewerbegrundstücke direkt an der B 441

i

Gewerbegrundstück zum Kauf in
31515 Wunstorf

MieteLaden

Laden

i

Ladenlokal zur Miete in
31515 Wunstorf

Themen