Inhalt: Moderne, lichtdurchflutete Büroräume in zentraler Lage zu vermieten

Miete - Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe

Moderne, lichtdurchflutete Büroräume in zentraler Lage zu vermieten

Kontakt aufnehmenBürofläche in 31515 Wunstorf mieten
Portal-Nummer: WUI014011

Aussenansicht & Parkplatz
BalkonKüche    

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:auf Anfrage
8€ monatliche Miete pro m²
Immobilienart:Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe
Kategorie:Bürofläche
Ort:31515 Wunstorf
Ortsteil:Wunstorf
Straße:An der Feldmark 9
Gesamt­fläche:ca. 420,00 m²
Alarmanlage:
Baujahr:2019/2020
Energietyp:KfW 70
Zustand:Erstbezug
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieträger:Gas
Etagen:2
Stellplatz:10 Stellplätze
Portal-Nummer:WUI014011

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Ansprechpartner/in
Herr Frank Heimberg

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Telefon: 05033 91 10 12

E-Mail: frank.heimberg@t-online.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen modernen Büro-Neubau mit zwei Einheiten. Die untere Etage ist bereits vermietet. Die Einheit im 1. Obergeschoss, mit einer Ebene von 420 qm Bürofläche ist noch zu vergeben und bietet im Erstbezug jede Menge Optionen für die Umsetzung von individuellen Vorstellungen. Die Einheit verfügt über einen eigenen Eingang sowie Parkplätze vor dem Gebäude. Das Gelände ist eingezäunt und kann mit einem Tor zum Parkplatz abgeschlossen werden.

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Ausstattung

Der moderne Neubau glänzt mit gehobener Ausstattung, wie z.B. Fenster mit 3-fach Verglasung, motorischen Rolläden, Alarmanlage, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, EDV-Arbeitsplätzen mit CAD7-Verkabelung, LED-Beleuchtung u.v.m.. Eine moderne, geräumige Einbauküche läd zu geselligen Mittagspausen ein und auch die Sanitärbereiche empfangen einen im modernen, hellen Stil.

Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne eine Ausstattungsbeschreibung zu.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:bei Besichtigung
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieträger:Gas
Baujahr/Sanierung:2019/2020

Was ist ein Energieausweis?

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

Lage in Wunstorf

Das Gebäude liegt in zentraler Lage in Wunstorf im Gewerbegebiet Süd und bietet die optimale Anbindung an den Bahnhof Wunstorf, die Autobahn und den Flughafen Hannover. Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Restaurants sowie Fitnessstudios sind in unmittelbarer Nähe und lassen sich fußläufig in ca. 5 min erreichen. Auch die Wunstorfer Innenstadt, mit belebter Fußgängerzone und zahlreichen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten, ist nur eine kurze Auto- oder Busfahrt entfernt.

Adresse der Immobilie

An der Feldmark 9
31515 WunstorfBesichtigungstermin vereinbaren

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Telefon: 05033 91 10 12

E-Mail: frank.heimberg@t-online.de

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